Fase 1 del proyecto de Bunyola

evolución de la vivienda de obra nueva en Mallorca con vistas a las Serra de Tramuntana

La construcción de la Fase 1 de nuestra vivienda de lujo en Mallorca está a punto de terminar.

Como se puede ver en las fotos, la estructura de nuestra vivienda unifamiliar en Bunyola (Mallorca) está casi terminada. Con ello cerraremos la fase 1 de la construcción. La estructura es fundamentalmente de muros, pilares y forjados de hormigón que luego irán revestidos, a excepción del muro de contención posterior que asciende desde el sótano a las plantas superiores.  En este muro se apoya la escalera, y quedará de hormigón visto. De este modo, este elemento estructural se convierte en un elemento central de la vivienda. Se ha tenido que prestar especial atención en la ejecución de este muro desde el inicio de la obra.

En la foto donde aparecen una serie de puntales, se puede apreciar la amplitud del futuro porche. Este porche se sitúa por debajo del volumen superior de habitaciones, con vistas de Sur a Oeste. Este espacio cubierto está conectado con la zona de salón comedor y cocina a través de unos grandes ventanales y desde el cual se accede directamente también a la piscina y al resto del jardín, que goza de unas grandes vistas al estar ubicado en la zona superior de la parcela en pendiente.

El gran reto de este proyecto era encajar todo el programa solicitado por el promotor. También había que dotar al jardín de un gran espacio de porche cubierto sin sobrepasar el máximo de edificabilidad permitido. El juego de dos volúmenes superpuestos y entre girados 90 grados entre si, nos ha dado esta superficie cubierta en planta baja cumpliendo con el Reglamento .

Otro gran reto era el deseo del promotor de gozar de las mejores vistas, así que el volumen se ha ubicado en la parte superior de la parcela en pendiente, con un diferencia de cota respecto a la calle de más de 3 m.  Tal como se puede ver en la primera foto, las vistas desde la planta superior de dormitorios son impresionantes. Esto se consigue con una diferencia de cota respecto a la calle de más de 6 metros.

Nos preparamos para finalizar esta fase de estructura en las próximas semanas y empezar ya con la fase 2. Iremos mostrando el progreso de la construcción. ¡Estad atentos!

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puntales en el gran porche de una vivienda de lujo en Mallorca