ZEST ARQUITECTURA Diseño moderno sostenible

Zest Arquitectura es un equipo de arquitectos multilingües ubicado en Barcelona, que trabaja tanto para clientes privados como corporativos a nivel nacional e internacional ya sea en proyectos grandes o pequeños incluyendo obra nueva, rehabilitación, interiorismo, paisajismo, diseño de piscinas y promociones. 

Estamos especializados en arquitectura moderna y sostenible y ofrecemos un servicio llave en mano, haciéndonos cargo de absolutamente todo desde la fase de diseño hasta la dirección de obra. 

Con sumo cuidado, ZEST crea espacios acogedores, cálidos y lujosos para un entorno de trabajo saludable y una vida feliz. Somos expertos en arquitectura bioclimática y diseño Passivhouse. Comprometidos con la máxima calidad y excelencia, solo trabajamos con los mejores constructores y proveedores, para lograr proyectos impresionantes a tiempo y según presupuesto. 

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Qué dicen de nosotros

Striking a lovely balance between old and new, this beautifully crafted Project showcases the meticulour craftsmanship and artful use of contrasting materials. We love the simple, understated design that allows the elemental beauty of the house and the knockout views to take center stage

BOUTIQUE HOMES

Villa CP is at one with nature. The deluxe versión of Mediterranean living.

ROUGH STYLE

Charm and simplicity. ZEST architecture has transformed two apartments into one single house with elegant volumes, whose tasteful restrained architecture become the essence of the interior design.

ARTRAVEL MAGAZINE

Two apartments on two floors in the funky neighbourhood of Gracia were transformed by a staircase and the magic wand of ZEST architecture into a light filled space with room for music and art.

ARCHITECTURAL DIGEST

Created for a client with a sharp eye for design, Villa CP is a worthy addition to ZEST architecture's portfolio of sustainable buildings. The design harmoniously juxtaposes old and new styles; in the interiors clay steel and wood are balanced together to create a unique atmosphere.

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¿Tienes preguntas?

¿Por qué trabajar con un un estudio de arquitectura?

Ya sea para una rehabilitación o para obra nueva, contratar los servicios de un arquitecto es el único modo de asegurarse de que se va a construir exactamente lo que tienes en mente y de que lo que se va a construir sea una buena inversión. El papel de un arquitecto es mucho más extenso de lo que la gente piensa; aunque hay estudios que solamente se encargan de proporcionarte dibujos y una licencia de obras, un buen estudio de arquitectura se encargará de todas y cada una de las partes del proceso desde el inicio hasta el final, para asegurarse de que tu inversión está a salvo, de que los costes no se descontrolan y de que el trabajo se ejecuta según lo acordado.

¿Cómo sé cuánto va a costar construir mi casa?

En Zest Arquitectura iniciamos el proceso de diseño con un estudio de viabilidad, donde analizamos cuidadosamente cuales son los deseos del cliente, las oportunidades y las limitaciones del emplazamiento y la normativa aplicable. Con esto, producimos un informe que también contiene un presupuesto esquemático para la construcción y un resumen de todos los otros costes relacionados con la construcción. Así que incluso antes de firmar un contrato con tu arquitecto, ya sabrás el orden de magnitud del coste.

¿Cuánto cuesta contratar a un arquitecto para diseñar nuestra casa?

Normalmente los estudios de arquitectura cobran un porcentaje sobre el presupuesto del proyecto para el diseño.

En ZEST tenemos distintos paquetes, dependiendo del nivel de servicio que el cliente busque. Algunos clientes entienden muy bien la documentación gráfica en 2 dimensiones como plantas y alzados, otros prefieren tener el proyecto entero visualizado en 3D antes de tirar adelante. Ajustamos con precisión cada paquete de diseño a las necesidades y el presupuesto del cliente.

¿Cuánto cuesta obtener la licencia de obras en España?

Depende de quién lo solicite. Normalmente para nosotros es muy fácil . Tenemos un riguroso procedimiento que nos asegura lograr lo que queremos, que incluye implicar a las autoridades municipales desde el principio de una manera muy productiva para evitar cualquier obstáculo con la solicitud de la licencia en una fase posterior. Ya que trabajamos desde el principio en el marco legal de lo que es posible, pero en constante comunicación con los ayuntamientos, nos encontramos con que incluso las propuestas más atrevidas en edificios catalogados se pueden autorizar sin problemas. Es un tema de cómo lo haces.

¿Que servicios ofrece vuestro estudio de arquitectura?

Ofrecemos un paquete de servicios completo, que incluye proyectos llave en mano. Esto significa que nos encargamos de todas las fases del proceso desde el inicio hasta el final, que incluye la obtención de todas las licencias y la documentación para la construcción.  A parte del diseño arquitectónico, también ofrecemos servicios de paisajismo, diseño de interiores, cálculo de estructuras, control de mediciones y gestión de proyecto. A veces nuestro trabajo empieza ayudando a nuestros clientes a buscar una parcela donde construir, una propiedad para rehabilitar y/o asesorando sobre la viabilidad de un proyecto en concreto.

¿Tu estudio se asegura de que los costes de construcción no suben respecto a lo pactado?

Esto está relacionado con el proceso. Debido a que analizamos cuidadosamente lo que necesita diseñarse, evitamos cambios costosos en fases posteriores. Cuando nuestro aparejador redacta las mediciones que sirven como bases para la constructora, el cliente ya ha dado su consentimiento a todos los detalles del diseño y los materiales. Por lo tanto, el contrato será de una cantidad fija. Solamente las cosas que el cliente pueda añadir posteriormente (y es algo que ocurre a veces) pueden causar que la suma del contrato incremente.

¿Tu estudio de arquitectura también trabaja fuera de Barcelona?

Trabajamos en todo el país, incluyendo las islas. Aunque también en Holanda y Portugal. Nuestras oficinas centrales están en Barcelona, pero nuestros clientes son de todo el mundo. Tenemos un riguroso sistema para comunicarnos con nuestros clientes y para liderar al equipo de profesionales que trabaja en cada proyecto, incluyendo constructores e ingenieros. En todos los casos proporcionamos la más alta calidad, siendo conocidos por nuestra precisión en la documentación de diseño y por la rigurosidad en la supervisión de la ejecución.

¿Qué tipo de materiales utilizáis?

En ZEST Arquitectura estamos especializados en el uso de materiales que se integran en su entorno, que envejecen bien y que incluso contribuyen a un entorno saludable allí donde es posible. Normalmente utilizamos materiales naturales como piedra, barro, tierra compactada, madera, mortero de cal… Nos encanta cómo estos materiales proporcionan un aspecto del que nunca te cansas. Con el tiempo adquieren una pátina y los edificios hechos de estos materiales se vuelven más bellos con el paso del tiempo al contrario que los edificios hechos de materiales que tienen un aspecto de perfección al instalarlos pero que con el tiempo se ensucian y se dañan. También tenemos en cuenta la seguridad frente al fuego tanto del edificio como de la fachada, usando aislamientos de materiales como el corcho que no son inflamables.

¿Qué significa arquitectura sostenible?

En ZEST Arquitectura creemos en que para que un edificio sea sostenible debe:

  1. Usar el mínimo de energía para calefacción/clima/iluminación
  2. Estar hecho de materiales que son responsables con el medio ambiente (renovables y kilómetro 0 donde es posible)
  3. Estar diseñado de un modo que envejezca bien y pueda, así, tener una vida superior a los 100 años.

Nos encontramos en un constante proceso de investigación para actualizar nuestro conocimiento sobre materiales y procesos y, cuando es necesario, nos encargamos de formar a aquellos involucrados en la ejecución del trabajo de modo que este conocimiento se transmite con el fin de mejorar la industria de la construcción.

¿En qué tipo de proyectos está especializado vuestro estudio?

ZEST arquitectura está especializado en arquitectura residencial de alto standing, hoteles boutique y cualquier tipo de arquitectura en la sea necesario “ir más allá” y donde el objetivo sea crear algo especial, preferiblemente respetuoso con el planeta.

Tenemos problemas para comunicarnos con los agentes inmobiliarios españoles. ¿Nos puedes ayudar a encontrar una propiedad para reformar?

Sí, también ofrecemos un servicio de búsqueda de propiedad. Trabajamos conjuntamente con las más prestigiosas inmobiliarias para ofrecer a nuestros clientes en el extranjero la opción de encontrar la propiedad que más se ajusta a sus necesidades.

¿Tu estudio trabaja fuera de España?

Actualmente estamos colegiados en España, Holanda y Portugal. Eso quiere decir que podemos ejercer como arquitecto director en todos estos países. Fuera de estos países, también trabajamos (con anterioridad hemos trabajado en Reino Unido por ejemplo) asociándonos con un estudio local que nos ayuda con el contacto diario con constructores y las autoridades locales. Dependiendo del proyecto, estaremos encantados de hablar sobre lo que podemos hacer por ti.

¿Os encargáis de los permisos y las licencias?

ZEST Arquitectura se encarga de todo. Así que efectivamente gestionamos permisos y licencias, y también, si es necesario, de la conexión a los suministros (agua, luz, gas..), la instalación de energías renovables, la selección y compra de mobiliario…Incluso podemos matricular a tus hijos en el colegio local por ti. Nos encanta hacer las cosas fáciles a nuestros clientes.

¿Tu equipo supervisa a los constructores durante la construcción de nuestra casa?

 Sí, en ZEST Arquitectura nos enorgullecemos del nivel de detalle y atención que exigimos en la ejecución por parte del constructor. Solamente trabajamos con los mejores constructores y artesanos, y supervisamos todos los trabajos desde el inicio hasta el momento en el que nuestros clientes se trasladan a sus nuevos hogares. Cuando la casa se entrega, hacemos una minuciosa revisión de todos los pequeños detalles que necesitan revisarse o ajustarse y nos aseguramos de que se lleve a cabo antes de trasladarte.

¿Tu equipo incluye paisajistas?

Sí, contamos con conocimientos de paisajismo en el propio equipo, aunque también tenemos paisajistas en la red de profesionales con los que colaboramos en algunos proyectos. Estamos especializados en el diseño de jardines de bajo consumo de agua, formados por especies que sobreviven en el clima en el que el se sitúa el edificio sin necesitar de muchos cuidados ni riego.

¿Tu estudio nos puede ayudar a encontrar una parcela en la que construir una casa nueva?

Ofrecemos un servicio de búsqueda de propiedad a aquellos clientes que están en el extranjero y/o que se encuentran con dificultades al comunicarse con los agentes inmobiliarios locales.

¿Puedes hacer imágenes en 3D que nos ayuden a entender cómo quedará el proyecto finalizado?

Por supuesto. Podemos hacer desde sencillas imágenes en 3D que son como un dibujo en 3 dimensiones hasta visualizaciones que parecen una foto del proyecto terminado. E incluso podemos hacer un vídeo a través del edificio para ver qué se siente al estar dentro.

¿Tu estudio selecciona empresas constructoras y negocia los contratos?

Por supuesto. Hacemos un inventario de candidatos aptos  para la construcción de tu proyecto ya en una fase inicial de diseño. Nos reunimos con cada uno de ello si no los conocemos con anterioridad para visitar proyectos ya ejecutados por ellos y asegurarnos de que la calidad se ajusta a lo que requieren los proyectos de ZEST Arquitectura. Pedimos a todos los constructores redactar contratos que incluyen garantías razonables para nuestros clientes y que estén basadas en las mediciones redactadas por nuestros aparejadores.

¿Tu equipo incluye paisajistas?

Sí, contamos con conocimientos de paisajismo en el propio equipo, aunque también tenemos paisajistas en la red de profesionales con los que colaboramos en algunos proyectos. Estamos especializados en el diseño de jardines de bajo consumo de agua, formados por especies que sobreviven en el clima en el que el se sitúa el edificio sin necesitar de muchos cuidados ni riego.

¿Qué tipo de profesionales forman parte del estudio?

En ZEST Arquitectura contamos con un equipo muy completo que incluye arquitectos, , interioristas, paisajistas, ingenieros de estructuras, ingenieros de instalaciones,, ingenieros Passivhaus y aparejadores.

¿Cuánto se tarda normalmente en construir una casa nueva en España?

La construcción en si normalmente tarda alrededor de 12 meses (menos para casas con un sistema constructivo tipo CLT:  Paneles de manera contra laminada, o construcción con estructura de madera que acelera el proceso de construcción sustancialmente). Al tiempo necesario para la construcción hay que añadir el tiempo necesario para el diseño (3-4 meses), la obtención de licencia (Depende del municipio puede tardar entre 3-8 meses) y la fase de licitación (alrededor de 3 meses)