![\"c\u00f3mo](\"https:\/\/www.zestarchitecture.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/idealista-search-for-property-and-real-estate-in-spain.jpg\")
<\/p>\nPara saber c\u00f3mo construir una casa hay que conocer una serie de etapas. \u00c9stas son fundamentales para obtener una casa bien dise\u00f1ada y correctamente construida<\/p>\n
La primera fase saber c\u00f3mo construir una casa es la fase de investigaci\u00f3n. \u00c9ste es el momento en el que hablas con tu pareja acerca de tus planes, empiezas a fijarte en la casa de los dem\u00e1s, y analizas tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica. Quiz\u00e1s ya tienes una parcela, o una propiedad que reformar, o quiz\u00e1s no sabes por qu\u00e9 opci\u00f3n decidirte. En esta fase se recopila toda la informaci\u00f3n.<\/p>\n
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La siguiente etapa es la de an\u00e1lisis. Ahora toca analizar toda la informaci\u00f3n que has recopilado y es tambi\u00e9n el momento de involucrar a un profesional. Durante la fase de an\u00e1lisis, se toman decisiones muy importantes y deben ser las correctas. ZEST Architecture puede ayudarte a resolver todas las dudas anteriores, para terminar con un gui\u00f3n claro que va a orientar el dise\u00f1o de tu casa.<\/p>\n
Aqu\u00ed es donde los requisitos obtenidos de la anterior fase de an\u00e1lisis se convierten en dibujos, modelos 3D e im\u00e1genes. Un buen arquitecto utilizar\u00e1 esta fase para explorar todas las posibilidades para resolver las cuestiones del dise\u00f1o. Tambi\u00e9n sabr\u00e1 d\u00f3nde y c\u00f3mo ahorrar dinero, sin comprometer la calidad del dise\u00f1o.<\/p>\n
Una vez el dise\u00f1o ya ha tomado forma, y ya se tiene una idea clara de distribuci\u00f3n, volumen y materiales de fachada, ha llegado el momento de solicitar la licencia de obras. En ZEST ya habremos estado en contacto con el ayuntamiento en cuesti\u00f3n desde la fase de an\u00e1lisis. Por lo que normalmente nuestra propuesta se acepta sin problemas.<\/p>\n
Mientras esperamos la licencia de obras, continuamos detallando el dise\u00f1o y empezamos a trabajar en el Proyecto Ejecutivo y en todos los detalles de construcci\u00f3n. En esta fase, se dise\u00f1a y dibuja detalladamente la cocina, los ba\u00f1os y carpinter\u00eda interior, para que se pueda incluir en el precio de construcci\u00f3n.<\/p>\n
![\"c\u00f3mo](\"https:\/\/www.zestarchitecture.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/architecture-render-service-zest-architecture.jpg\")
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Toda la documentaci\u00f3n de construcci\u00f3n se complementa con un estado de mediciones. Este documento detalla todas las cantidades y elementos que hay que construir, para que el coste de construcci\u00f3n sea fiable. Se invita hasta 3 constructores a presupuestar la obra. Una vez se ha hecho una selecci\u00f3n final, se negocia cuidadosamente el contrato con el constructor. Una vez se firma el contrato, hay que preparar toda la documentaci\u00f3n de la obra como el Plan de Seguridad y Salud. El cliente realizar\u00e1 un primer pago en ese momento.<\/p>\n
Desde el primer al ultimo d\u00eda, la obra se supervisar\u00e1 por un equipo formado por el arquitecto y el aparejador. \u00c9stos son responsables de supervisar la correcta ejecuci\u00f3n del dise\u00f1o y el cumplimiento del contrato. En ZEST Arquitectura se mantiene a los clientes informados regularmente sobre el avance de la obra mediante informes de obra que incluyen fotos.<\/p>\n
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Una vez la obra ha terminado, el arquitecto elabora una lista de repasos que necesitan hacerse por parte del constructor. Cuando se terminan, se declara el final de obra mediante un documento llamado \u201cCertificado final de obra\u201d. Este documento es necesario para dar de alta todos los suministros.<\/p>\n
Si quieres saber m\u00e1s sobre c\u00f3mo trabajamos y qu\u00e9 implica construir una casa en Espa\u00f1a, \u00a1descarga nuestra gu\u00eda!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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