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<\/p>\nPara entender las ventajas del uso de prefabricados, previamente\u00a0 hemos invertido mucho tiempo en la investigaci\u00f3n. Investigamos tanto nuevos materiales como los ya conocidos y tambi\u00e9n nuevas y tradicionales formas de hacer las cosas. En definitiva, buscamos la combinaci\u00f3n \u00f3ptima de est\u00e9tica, durabilidad, bajo mantenimiento y coste razonable. Ser\u00eda ideal tambi\u00e9n poder decir que estos materiales son adem\u00e1s de bajo coste. Pero nuestros clientes no siempre quieren esto, as\u00ed que uso la palabra \u00abrazonable\u00bb para indicar que usamos materiales con una\u00a0 relaci\u00f3n aceptable entre su coste y su efecto o durabilidad.<\/p>\n
Muchos de nuestros detalles m\u00e1s bonitos est\u00e1n dise\u00f1ados a mano y fabricados uno a uno. Es un proceso del que disfrutamos especialmente, ya que es algo que nos permite combinar la utilidad y la t\u00e9cnica con algo est\u00e9ticamente placentero que funciona bien con el paso del tiempo.\u00a0 Detallamos tanto sistemas de porticones, ventanas que desaparecen dentro de los muros, escaleras especiales o simplemente c\u00f3mo resolver un z\u00f3calo. Este proceso no es solo nuestro, est\u00e1 hecho en estrecha colaboraci\u00f3n con los excelentes industriales con los que trabajamos en la obra. \u00c9stos son imprescindibles para la calidad de nuestra arquitectura.<\/p>\n
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Tambi\u00e9n vigilamos de cerca el presupuesto. Trabajamos para clientes con presupuestos muy distintos, pero incluso los de mayor presupuesto quieren saber el detalle de lo que va a costar. Es de all\u00ed de d\u00f3nde nace nuestro inter\u00e9s por los sistemas prefabricados. En los dos \u00faltimos a\u00f1os, hemos trabajado tanto con varios sistemas de prefabricado. Tanto de de madera, como el CLT o el entramado ligero de madera y un h\u00edbrido de ambos, como tambi\u00e9n con prefabricados de hormig\u00f3n.<\/p>\n
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Hay varias ventajas en el uso de prefabricados. Para empezar, hay menos contaminaci\u00f3n en la obra si la cantidad de material de construcci\u00f3n que se lleva es exactamente la cantidad que se va a utilizar. La contaminaci\u00f3n de la obra es un gran problema, y en Espa\u00f1a nos encontramos todav\u00eda que muchos de los constructores locales necesitan ser instruidos antes de que se pueda hablar de una obra realmente limpia. Habr\u00eda que estar all\u00ed cada d\u00eda, durante todo el d\u00eda. Pero lo que s\u00ed podemos controlar es el material que se necesitan en la obra. So controlamos los sistemas y usamos aquellos con flujo de escombro controlado, ya tenemos gran parte del trabajo hecho.<\/p>\n
En segundo lugar, la supervisi\u00f3n de la construcci\u00f3n de la estructura\u00a0 con el uso de prefabricados pasa de ser \u00abin-situ\u00bb a ser en f\u00e1brica. as\u00ed podemos realizar la supervisi\u00f3n nosotros mismos mediante reuniones telem\u00e1ticas. Lo sistemas prefabricados se fabrican al mil\u00edmetro, mediante software 3D que nos permite planificar la construcci\u00f3n del edificio exactamente como queremos, con lo que despu\u00e9s se ejecuta con precisi\u00f3n.<\/p>\n
En tercer lugar, usando prefabricados no solamente hay menos residuo en la obra, sino que el residuo de la f\u00e1brica se reutiliza en el proceso. De este modo se crea un sistema que cumple con los est\u00e1ndares de sostenibilidad, incluso en el caso del hormig\u00f3n prefabricado, el cual en si mismo no es un material sostenible, pero a veces simplemente es el mejor material para el trabajo que se est\u00e1 realizando.![\"timber-frame-wall-construction-detail-zest-architecture\"](\"https:\/\/www.zestarchitecture.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/timber-frame-wall-construction-detail-zest-architecture.jpg\")
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La casa de Tierra Compactada (o tapial) se encontraba muy lejos de nuestras oficinas en Barcelona. Nos enfrent\u00e1bamos al gran reto de ejecutar un dise\u00f1o muy complejo que requer\u00eda de mucha supervisi\u00f3n en obra. La gran distancia a la que se encontraba la obra hubiera convertido las visitas en algo muy costoso y duro. As\u00ed que quisimos limitar las visitas a una cantidad razonable que fuera viable para nosotros.<\/p>\n
Decidimos dise\u00f1ar la casa usando un sistema h\u00edbrido. Por un lado reciclamos las tierras de la excavaci\u00f3n de la cimentaci\u00f3n y la piscina en la construcci\u00f3n de los muros de tierra compactada. Es un sistema extremadamente laborioso, pero una vez el proceso estaba en marcha, no se necesit\u00f3 mucha supervisi\u00f3n hasta que se termin\u00f3 y desencofraron los muros. El resto de la construcci\u00f3n se realiz\u00f3 mediante un entramado ligero de madera que cumple con los est\u00e1ndares Passivhaus. El aislamiento est\u00e1 integrado en los paneles y todas las juntas est\u00e1n cuidadosamente encintadas. Esto nos permiti\u00f3 crear una forma realmente compleja en la cubierta. Todo el sistema se construy\u00f3 primero en software 3D, y luego se dise\u00f1\u00f3 con la f\u00e1brica para solucionar todos los detalles y encuentros.<\/p>\n
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La construcci\u00f3n de la estructura se ensambl\u00f3 \u201cin-situ\u201d en dos semanas. Con 1 mm de margen de error y sin necesidad de que estuvi\u00e9ramos all\u00ed. \u00c9sto hizo ahorrar mucho tiempo y visitas. Despu\u00e9s, quedaba todav\u00eda la fase de acabados. No lo habr\u00edamos logrado sin el mejor constructor de la zona que con su trabajo meticuloso, y conjuntamente con el aparejador local con formaci\u00f3n en dise\u00f1o Passivhaus, ayudaron a crear una obra maestra. Realizamos las visitas presenciales una vez cada tres semanas.\u00a0 Nos reun\u00edamos telem\u00e1ticamente con el constructor y el aparejador cada dos d\u00edas. La casa ha quedado impecable y los clientes no podr\u00edan estar m\u00e1s contentos.<\/p>\n
![\"prefabricated-timber-construction-spain-zest-architecture\"](\"https:\/\/www.zestarchitecture.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/prefabricated-timber-construction-spain-zest-architecture.jpg\")
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En nuestro proyecto en \u00c1msterdam, utilizamos un sistema de hormig\u00f3n prefabricado para la estructura. De nuevo, esto es una ventaja para nosotros. Volar a \u00c1msterdam en el d\u00eda es f\u00e1cil y a un coste razonable pero no nos parec\u00eda muy sostenible. As\u00ed que quisimos limitar el n\u00famero de visitas. El ingeniero del constructor utiliz\u00f3 un software 3D para dibujar todos los paneles que se necesitaban para la construcci\u00f3n. Incluy\u00f3 la cantidad exacta de acero para el armado y tambi\u00e9n el paso de las instalaciones incorporadas en la estructura. Supervisamos este proceso mediante reuniones telem\u00e1ticas y mediante el estudio detallado de los modelos 3D .<\/p>\n
La construcci\u00f3n se mont\u00f3 en seis semanas. Despu\u00e9s, la casa ya estaba lista para la fase de acabados. \u00bfPor qu\u00e9 es m\u00e1s lento que con una construcci\u00f3n de madera? Porque el sistema de suelo utilizado requiere de una capa de hormig\u00f3n que debe a\u00f1adirse \u201cin-situ\u201d. \u00bfLa estructura ejecutada es exactamente c\u00f3mo se plane\u00f3? S\u00ed, lo es. La fase de acabados ya ha empezado y esperamos entregar la casa en diciembre.<\/p>\n
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